北京海淀山后板块将放量130万平米 4个新盘年内入市

2007-3-29 10:01:21

山后将放量130万平米，推盘规模前所未有；另有多块土地酝酿入市。
北京海淀山后板块即将迎来前所未有的楼盘放量高峰。记者从当地诸多房企获悉，除了几个老项目的后期外，有望于今年陆续入市的新盘达4个以上，放量总数将在130万平米以上。
4个新盘年内入市
继去年百旺·茉莉园推二期之后，规划总建筑面积为49万平米的百旺·永丰嘉园（暂定名）上月初开工。据悉，该楼盘的住宅部分为43.3万平米。项目有关人士昨日称，从目前各项施工进度看，下半年肯定入市销售。
在山后板块的另一个热点———温泉镇从去年初的拿地高潮起便备受关注。北辰置业夺得的温泉镇D1地块规划建筑面积23万平米，其中，住宅达17万平米，办公3万多平米，商业1万多平米，项目有望于今年上市。距其不远的D2地块，来自大连的正源房地产正在开发。其负责人介绍，项目规划建筑面积25.6万平米，初定于今年10年开盘。
另外，位于西北旺镇的西山华府，总建筑面积约36.8万平米，一期今年8月开工，预计下半年入市。
据悉，山后板块的新推住宅产品将涵盖普通住宅、别墅等，尤其以多层、小高层普宅为主。
大盘后期仍将放量
土地方面，据知情人士透露，整个百旺新城总规划建筑面积达到约170万平米，目前还有大量土地未开发，今年将有两块土地入市。
“这种集中推盘的势头在山后的房地产开发史上比较少见。”当地一位资深从业者表示。
海淀山后板块作为中关村科技园区的重点建设园区，由西北旺、温泉、苏家坨、上庄四镇构成，此前较为知名的楼盘主要为百旺·茉莉园、中海枫涟山庄、润千秋等几个，百旺·茉莉园目前仍在销售二期产品，三期推盘时间未定。“此前，该板块楼盘放量总规模相对有限。”上述人士如是说。（记者许子凌）

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